【买卖农村房屋合同简单版本】在农村地区，房屋买卖是一种常见的交易行为。为了保障买卖双方的合法权益，签订一份简明扼要的买卖农村房屋合同是非常必要的。以下是对“买卖农村房屋合同简单版本”的总结和相关内容的整理。
一、合同概述
买卖农村房屋合同是指农村居民之间或农村居民与非农村居民之间就农村房屋的买卖事宜所达成的协议。该合同应明确房屋的基本信息、价格、付款方式、权属状况、违约责任等内容，确保交易合法、安全。
二、合同主要
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确买方和卖方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本信息 | 包括房屋地址、面积、结构、用途、是否有土地使用权证等。 |
| 3 | 房屋价格及支付方式 | 明确总成交金额、付款方式（一次性付清或分期）、付款时间等。 |
| 4 | 房屋交付时间 | 约定房屋交付的具体时间和方式，如是否包括钥匙、相关证件等。 |
| 5 | 权属及过户手续 | 明确房屋权属是否清晰，是否可以办理过户手续，以及由哪一方负责办理。 |
| 6 | 违约责任 | 约定若一方违约需承担的责任，如违约金、赔偿损失等。 |
| 7 | 其他约定事项 | 可根据实际情况添加其他补充条款，如户口迁移、附属设施归属等。 |
| 8 | 签字盖章 | 买卖双方签字或盖章，并注明签订日期。 |
| 9 | 附件 | 如房产证复印件、身份证复印件、土地使用证等作为合同附件。 |
三、注意事项
1. 合法性：农村房屋买卖需符合当地政策规定，部分地区限制非本村集体成员购买。
2. 权属清晰：卖方需保证房屋产权无纠纷，可提供相关证件证明。
3. 书面形式：建议采用书面合同，避免口头协议带来的风险。
4. 公证或见证：为增强法律效力，可考虑进行公证或请第三方见证。
5. 税费问题：买卖双方应了解相关税费，如契税、增值税等。
四、结语
一份简单的农村房屋买卖合同虽然内容不多，但其作用不可忽视。它不仅是交易的依据，更是维护双方权益的重要工具。因此，在签订合同时应认真对待，必要时可咨询专业人士以确保合同的合法性和有效性。
注：本文内容基于“买卖农村房屋合同简单版本”进行总结，不构成法律意见，具体操作请以当地法律法规为准。
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