【双鸭山市住房公积金不能贷款的情况有哪些】在使用住房公积金贷款时，许多职工可能会遇到无法申请贷款的情况。了解哪些情况下无法使用住房公积金贷款，有助于提前做好准备，避免不必要的麻烦。以下是根据双鸭山市相关政策总结的常见不能贷款的情形。

一、说明

1. 缴存状态异常：如果个人住房公积金账户处于停缴、欠缴或未连续缴存状态，将无法申请贷款。

2. 贷款额度不足：若申请人当前的公积金账户余额不足以满足贷款最低要求，也可能被拒贷。

3. 信用记录不良：个人征信报告中存在逾期还款、信用卡透支严重等不良信用记录，会影响贷款审批。

4. 购房用途不符合规定：如用于商业用房、别墅、非自住型房产等，公积金贷款不予支持。

5. 已办理过公积金贷款：如果申请人或其家庭成员已有一次公积金贷款记录，再次申请可能受限。

6. 房屋不符合贷款条件：如房屋产权不清晰、面积过大、不符合贷款政策的房源等。

7. 贷款申请材料不全或虚假：提供虚假信息或缺少必要证明材料，将导致贷款申请失败。

8. 贷款人年龄超出规定范围：一般要求借款人年龄在18-60岁之间，超龄者可能无法申请。

9. 贷款期限与还款能力不匹配：银行或公积金中心认为借款人的还款能力不足以支撑贷款期限，也会拒绝贷款。

二、不能贷款情况一览表

以上内容是根据双鸭山市住房公积金管理中心相关文件及实际操作经验整理而成，旨在帮助广大职工更好地理解公积金贷款政策，避免因不了解规定而影响贷款申请。如有疑问，建议及时咨询当地公积金管理机构。

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