【农村建房合同范本】在农村地区，随着生活水平的提高和居住环境的改善，越来越多的农户开始进行自建房屋。为了保障双方权益、明确责任与义务，签订一份规范的《农村建房合同》显得尤为重要。本文将提供一份适用于农村自建房的合同范本，并简要说明合同中应包含的主要条款内容。
甲方（发包方）：_________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
地址：______________________
乙方（承包方）：_________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
地址：______________________
鉴于甲方拟在_________村建设自用住房，乙方具备相应的建筑施工能力，经双方协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_________
2. 建设地点：_________
3. 建筑面积：_________平方米
4. 建筑结构：_________（如砖混、框架等）
5. 工程包括但不限于地基、墙体、屋顶、水电安装、门窗安装等。
二、承包方式
1. 本工程采用包工不包料方式，即由乙方负责组织施工人员、提供施工工具及技术指导，材料由甲方自行采购并运至施工现场。
2. 如需乙方代购部分材料，须另行协商并签署补充协议。
三、工期安排
1. 合同总工期为：自_________年___月___日起至_________年___月___日止。
2. 若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方可协商调整工期。
四、工程造价及付款方式
1. 工程总造价为人民币：_________元（大写：_________）。
2. 付款方式：
- 合同签订后，甲方支付总价款的30%作为预付款；
- 主体完工后支付总价款的50%；
- 工程验收合格后支付剩余20%。
五、质量要求
1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范及设计图纸进行施工，确保工程质量符合安全、实用、美观的要求。
2. 工程验收由甲乙双方共同参与，验收合格后方可结算尾款。
六、安全责任
1. 施工过程中，乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。
2. 因乙方施工不当造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。
七、违约责任
1. 任何一方未按合同履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致工程停工或延误，甲方应按日支付乙方误工费用。
八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充条款。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
结语：
一份详尽、合法的农村建房合同，不仅有助于避免后续纠纷，也能有效保障双方的合法权益。建议在签订合同前，双方充分沟通、明确各自的权利与义务，并可咨询当地法律人士或村委会协助审核，确保合同的合法性与可行性。
