【地下室防水工程专项施工工艺方案(9234)(17页)】一、工程概况

本项目为某住宅小区地下建筑结构，建筑面积约XX万平方米，其中地下部分面积约为XX平方米。该工程涉及多个功能区域，包括地下车库、设备用房及储物间等。由于地下室长期处于潮湿环境中，易受地下水渗透影响，因此必须采取科学合理的防水措施，确保结构安全和使用功能的稳定性。

二、编制依据

1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

2. 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

3. 《建筑防水工程技术规程》（DBJ/T15-19-2006）

4. 设计图纸及相关技术文件

5. 项目所在地的地质水文资料

三、施工目标

1. 确保地下室结构在使用期间不发生渗漏现象；

2. 提高建筑物整体耐久性与安全性；

3. 满足设计要求及国家相关规范标准；

4. 降低后期维护成本，延长使用寿命。

四、施工准备

4.1 技术准备

- 组织技术人员熟悉图纸，明确防水部位及构造做法；

- 编制详细的施工组织设计和技术交底记录；

- 对施工人员进行专项培训，确保操作规范。

4.2 材料准备

- 防水材料选用符合国家标准的高分子防水卷材、聚合物水泥基防水涂料等；

- 所有材料进场前需进行抽样检测，确保质量合格；

- 材料存放应防潮、防晒、远离火源。

4.3 施工现场准备

- 清理基层表面，去除浮灰、油污、松散物等；

- 对混凝土结构进行修补处理，确保基层平整、坚实；

- 设置临时排水设施，防止雨水或施工用水积聚。

五、施工工艺流程

1. 基层处理：清理干净后，涂刷基层处理剂，增强粘结力；

2. 节点加强处理：对阴阳角、管道根部、变形缝等部位进行重点处理，采用密封胶或附加层增强；

3. 铺设防水层：根据设计要求，采用热熔法或冷铺法铺设防水卷材，确保搭接严密；

4. 涂刷防水涂料：在卷材表面涂刷聚合物水泥基防水涂料，形成复合防水层；

5. 保护层施工：铺设水泥砂浆保护层或设置隔离层，防止后续施工破坏防水层；

6. 闭水试验：防水层施工完毕后，进行蓄水试验，检查是否有渗漏现象；

7. 验收与记录：按规范进行验收，并做好施工记录。

六、关键工序控制要点

6.1 基层处理

- 基层必须干燥、清洁、无裂缝、无空鼓；

- 湿度超过规定时，应采取烘干或通风措施；

- 对于凹凸不平的基层，应进行找平处理。

6.2 防水层铺设

- 卷材铺设方向应与水流方向一致，避免逆向铺设；

- 搭接宽度不得小于10cm，接缝处应充分压实；

- 使用热熔法时，应注意控制加热温度，防止烧穿卷材。

6.3 节点处理

- 阴阳角处应做成圆弧形或钝角，便于防水材料贴合；

- 管道根部、预留洞口等部位应采用密封材料或专用防水套管处理；

- 变形缝处应设置止水带或弹性密封材料，防止结构变形导致渗漏。

七、质量保证措施

1. 严格执行“三检”制度（自检、互检、专检）；

2. 建立完善的质量管理体系，落实岗位责任制；

3. 对关键工序实行旁站监督，确保施工质量；

4. 对不合格产品坚决返工，杜绝隐患。

八、安全文明施工措施

1. 施工现场设立明显的安全警示标志，严禁非施工人员进入；

2. 所有施工人员须佩戴安全帽、防护手套等劳保用品；

3. 易燃易爆物品应单独存放，远离火源；

4. 施工过程中注意环保，减少粉尘、噪音污染；

5. 工完场清，保持施工现场整洁有序。

九、成品保护措施

1. 防水层施工完成后，禁止任何重物堆放或机械碾压；

2. 在后续施工中，应采取有效措施防止防水层被破坏；

3. 对已完工的防水部位设置标识，提醒其他工序注意保护；

4. 发现损坏应及时修补，确保防水效果不受影响。

十、施工进度计划

| 施工阶段 | 时间安排 | 工作内容 |

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| 基层处理 | 第1周 | 清理、修补、涂刷处理剂 |

| 防水层施工 | 第2-3周 | 铺设卷材、涂刷涂料 |

| 保护层施工 | 第4周 | 水泥砂浆保护层施工 |

| 闭水试验 | 第5周 | 进行蓄水试验并记录结果 |

| 验收交付 | 第6周 | 整理资料，组织验收 |

十一、应急预案

1. 遇到突发天气变化（如暴雨），应立即停止施工，做好防雨措施；

2. 若发现防水层出现破损，应立即组织人员进行修补；

3. 发生安全事故时，应迅速启动应急预案，及时上报并妥善处理。

十二、总结

地下室防水工程是整个建筑工程中不可忽视的重要环节，其施工质量直接影响到建筑的使用寿命和使用安全。通过科学合理的施工工艺、严格的质量控制和有效的安全管理，能够有效提升防水工程的整体水平，保障工程顺利实施。

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