【住建部2018】2018年，我国住房和城乡建设系统在政策调整、城市治理和住房保障等方面持续推进改革，为后续房地产市场的稳定发展奠定了基础。这一年，住建部围绕“房子是用来住的，不是用来炒的”这一核心定位，出台了一系列具有深远影响的政策举措。
首先，在住房保障方面，住建部继续加大保障性住房的建设力度，推动租赁市场健康发展。通过完善公租房、共有产权房等多层次住房供应体系，努力缓解中低收入群体的住房困难。同时，鼓励各地因地制宜发展租赁住房，支持机构和个人参与住房租赁市场，逐步形成以租为主的住房消费模式。
其次，在房地产调控方面，住建部强化了对热点城市的监管，防止房价过快上涨。通过限购、限贷、限售等措施，抑制投机性购房需求，引导市场回归理性。此外，还加强了对房地产企业的资金监管，防范金融风险，确保房地产行业平稳健康发展。
在城市更新和老旧小区改造方面，2018年也取得显著进展。住建部提出加快城市更新步伐，提升城市功能和居民生活质量。各地政府积极响应，推进老旧小区加装电梯、改善基础设施、优化居住环境等工程，切实增强群众的获得感和幸福感。
此外，住建部还积极推动建筑节能和绿色建筑发展，倡导低碳环保理念。通过推广装配式建筑、绿色建材应用等手段，提高建筑能效水平，助力生态文明建设。
总体来看，2018年是住建系统深化改革、推动高质量发展的关键一年。住建部在住房保障、房地产调控、城市更新等多个领域持续发力，为构建更加公平、合理、可持续的住房体系打下了坚实基础。
