尊敬的各位业主：

您好！

为了进一步提升我们社区的生活品质，确保所有住户能够享受到舒适、安全的居住环境，现针对近期接到的关于物业服务质量及设施维护方面的问题，特此发出本整改通知单。我们将逐一列出需要改进的具体事项，并明确整改目标与时间表，以期尽快解决大家反映的问题。

一、电梯故障频发

问题描述：部分楼栋电梯运行过程中存在异响或偶尔停运现象。

整改措施：

- 即日起安排专业维保团队进行全面检查；

- 更换老化部件，确保设备正常运转；

- 增加日常巡查频率至每日两次。

预计完成时间：两周内完成初步检修工作；一个月内彻底解决问题。

二、公共区域卫生状况不佳

问题描述：垃圾桶清理不及时，地面有垃圾残留。

整改措施：

- 调整清洁人员排班计划，增加早晚各一次清扫；

- 定期对垃圾桶内外进行消毒处理；

- 开展“美丽家园”志愿者活动，鼓励居民参与共同维护环境卫生。

预计完成时间：即刻实施新排班制度，两周内见到明显改善效果。

三、绿化带杂草丛生

问题描述：小区内部分绿化带因缺乏修剪而显得凌乱不堪。

整改措施：

- 组织园林工人集中清理杂草并补种缺失苗木；

- 制定长期养护方案，每月至少一次全面修剪；

- 向全体住户征集意见，了解大家对于绿化的期望值。

预计完成时间：本月内完成第一轮整治任务。

四、路灯照明不足

问题描述：夜间某些路段灯光昏暗，影响行人通行安全。

整改措施：

- 检查现有灯具是否损坏，并及时维修更换；

- 根据实际情况增设必要数量的新光源；

- 定期巡视线路，预防潜在安全隐患。

预计完成时间：下月初前全部调整到位。

我们深知每一个细节都关乎到每位业主的生活体验，因此对于上述各项措施，我们都将全力以赴加以落实。同时，我们也真诚邀请广大业主朋友们积极参与进来，共同监督我们的工作进展。如果您在今后的日子里发现新的问题或者有任何建议，请随时通过物业管理处反馈给我们。

感谢您对我们工作的理解和支持！让我们携手努力，共创美好未来！

此致

敬礼

XX物业公司

2023年XX月XX日