在租赁房屋的过程中，除了签订正式的租房合同外，对于涉及家具设备的情况，一份详细的家具清单显得尤为重要。这份清单不仅能够明确房东与租客之间的责任划分，还能有效避免因家具损坏或丢失而引发的纠纷。以下是一份租房合同附带家具清单的样本，供您参考。

首先，在合同中应清晰标明房屋的基本信息，包括地址、面积、用途等。接着，列出所有附带的家具和电器名称及其数量。例如：

- 客厅：沙发1张、茶几1个、电视柜1个、电视机1台；

- 卧室：床1张、衣柜1个、书桌1张、椅子1把；

- 餐厅：餐桌1张、餐椅4把；

- 厨房：冰箱1台、洗衣机1台、微波炉1台、燃气灶1套。

每一件物品都需注明其品牌、型号及购买年份，并附上照片作为辅助说明。此外，还应对家具的状态进行描述，如新旧程度、是否有划痕或功能障碍等。这样可以确保双方对现有设施有一个统一的认识。

在条款部分，则需要明确规定租期内家具的使用维护责任。通常情况下，租客应当妥善保管并合理使用这些设施；若出现非正常损耗，则由租客负责修复或赔偿。同时，也建议设定一个押金金额，在退租时用于抵扣可能产生的维修费用。

最后，双方签字盖章后生效。值得注意的是，为了避免日后产生争议，最好将此清单作为附件纳入主合同之中。

通过以上方式编制的租房合同附带家具清单样本，既具有实用性又便于操作。希望每位租客都能找到满意的住所，并与房东建立良好的合作关系！